Chuẩn bị kỹ thuật khu đất xây dựng

Tệp   Chuẩn bị kỹ thuật khu đất xây dựng.  của tác giả PGS. TS. Phạm Trọng Mạnh tập trung vào hai nội dung cơ bản của công tác chuẩn bị kỹ thuật đất đai xây dựng: lựa chọn đất đai xây dựng và quy hoạch chiều cao nền khu đất xây dựng.

Nội dung chính bao gồm:

• Lời nói đầu: Giới thiệu về tầm quan trọng của việc hiểu biết và khai thác địa hình trong xây dựng đô thị, cũng như mục đích của cuốn sách là cung cấp kiến thức về lựa chọn đất đai và quy hoạch chiều cao nền.
• Chương 1: Mở đầu:
  • Sơ lược về việc khai thác điều kiện tự nhiên với sự hình thành và phát triển đô thị, nhấn mạnh việc tận dụng và cải tạo điều kiện tự nhiên để phục vụ cuộc sống con người, đồng thời cảnh báo về tác hại nếu can thiệp thô bạo.
  • Vai trò của công tác lựa chọn đất đai và quy hoạch chiều cao nền khu đất xây dựng đô thị, coi đây là một bộ phận không thể tách rời của quy hoạch đô thị.
  • Quá trình thiết kế quy hoạch chiều cao nền khu đất xây dựng đô thị, bao gồm trình tự nghiên cứu thiết kế (xác định nhiệm vụ, điều tra khảo sát, phân tích tổng hợp, đề xuất phương án, lập hồ sơ) và phân chia các giai đoạn thiết kế (quy hoạch tổng thể và quy hoạch chi tiết).
  • Khái niệm chung về địa hình: định nghĩa, phân loại (đồng bằng, trung du, miền núi) và cách biểu diễn địa hình trên bản đồ (đường đồng mức, ghi độ cao) và mặt cắt, cùng với các tính toán cơ bản về địa hình (độ dốc, cao độ điểm bất kỳ).
• Phần 1: Lựa chọn đất đai xây dựng theo điều kiện tự nhiên (Chương 2):
  • Trình bày các yếu tố tự nhiên cơ bản ảnh hưởng đến việc lựa chọn đất đai xây dựng đô thị: địa hình, thủy văn, địa chất công trình và địa chất thủy văn, khí hậu (mưa, gió, nắng, nhiệt độ, độ ẩm, độ bốc hơi) và các điều kiện tự nhiên khác (động đất, núi lửa, mỏ khoáng sản).
  • Đánh giá đất đai xây dựng theo điều kiện tự nhiên, bao gồm các tài liệu cơ sở (bản đồ, tài liệu thống kê) và đánh giá từng yếu tố tự nhiên riêng lẻ theo 3 mức độ: thuận lợi (loại I), ít thuận lợi (loại II) và không thuận lợi (loại III) cho việc xây dựng (áp dụng cho nhà ở, công trình công cộng và công nghiệp) dựa trên TCVN 4449 – 1987. Các tiêu chí đánh giá bao gồm: độ dốc địa hình, cường độ chịu nén của đất, nước ngầm, thủy văn (khả năng ngập lụt), địa chất đặc biệt và khí hậu.
  • Đánh giá tổng hợp đất đai xây dựng theo các yếu tố điều kiện tự nhiên, với hai phương pháp chính: coi các yếu tố có ảnh hưởng như nhau hoặc khác nhau.

Tóm lại, cuốn sách cung cấp một cái nhìn tổng thể và chi tiết về các khía cạnh kỹ thuật cần thiết để chuẩn bị khu đất xây dựng, đặc biệt là việc phân tích và đánh giá các yếu tố tự nhiên nhằm đưa ra quyết định quy hoạch phù hợp và bền vững.

Quá trình xây dựng và phát triển đô thị đòi hỏi sự hiểu biết về địa hình và biết khai thác yếu tố địa hình khi xây dựng đô thị. Từ xa xưa, người ta đã có nhiều thành công trong việc sử dụng địa hình trong hoạt động xây dựng đô thị. Đó là việc xây dựng những tuyến đường phố, những công trình đô thị trên bề mặt địa hình sao cho xe cộ đi lại được thuận lợi; sinh hoạt của dân cư dễ dàng… Có nhiều nơi địa hình thoai thoải, rất tiện lợi cho việc xây dựng, nhưng cũng có nhiều nơi địa hình quá dốc, quá bằng phẳng hay quá thấp thì cần có giải pháp cải tạo địa hình.

Việc đưa ra giải pháp cải tạo địa hình tự nhiên phức tạp thành địa hình thiết kế thuận lợi cho kỹ thuật xây dựng và tổ chức không gian sản xuất, tổ chức đời sống, tổ chức cảnh quan và môi trường đô thị được gọi là quy hoạch chiều cao nền khu đất xây dựng (quy hoạch chiều cao hay quy hoạch chiều đứng).

Muốn chọn vị trí xây dựng đô thị sao cho thuận lợi nhất về điều kiện tự nhiên thì người ta phải tiến hành phân tích, đánh giá đất đai xây dựng để lựa chọn đất đai xây dựng (theo điều kiện tự nhiên).

Cuốn sách này trình bày hai nội dung cơ bản của công tác chuẩn bị kỹ thuật đất đai xây dựng là : lựa chọn đất đai xây dựng và quy hoạch chiều cao nền khu đất xây dựng. 

Cuốn sách là tài liệu tham khảo, cung cấp những kiến thức cơ bản về việc lựa chọn đất đai xây dựng và về quy hoạch chiều cao khu đất xây dựng cho sinh viên, cho học viên cao học chuyên ngành chuẩn bị kỹ thuật và những độc giả quan tâm lĩnh vực này. Những ví dụ trong tài liệu này cố gắng đơn giản nhất để minh họa cho các nguyên lý, nguyên tắc thiết kế quy hoạch chiều cao.