SỔ TAY XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Nội dung chính của tài liệu tập trung vào các quy định về quy hoạch xây dựng, bao gồm:

• Quy định chung về quy hoạch xây dựng: Định nghĩa, các loại quy hoạch (vùng, đô thị, khu chức năng đặc thù, nông thôn), căn cứ, yêu cầu, nguyên tắc, bản đồ phục vụ lập đồ án, lựa chọn tổ chức tư vấn, kinh phí và quản lý kinh phí.
• Lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch xây dựng:
  • Quy hoạch xây dựng vùng: Định nghĩa, các loại vùng lập quy hoạch, trách nhiệm tổ chức lập, nội dung và thời gian lập nhiệm vụ, nguyên tắc, nội dung và thời gian lập đồ án, yêu cầu đối với đồ án, nội dung quản lý và quy định lưu trữ hồ sơ.
  • Quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù: Định nghĩa, các cấp độ quy hoạch, trách nhiệm tổ chức lập, nguyên tắc, nội dung và thời gian lập nhiệm vụ, nội dung và thời gian lập đồ án quy hoạch chung, phân khu, chi tiết xây dựng, yêu cầu đối với đồ án và quy định quản lý.
  • Quy hoạch xây dựng nông thôn: Định nghĩa, đối tượng lập, cấp độ và trách nhiệm, nguyên tắc, nội dung và thời gian lập nhiệm vụ, nội dung và thời gian lập đồ án quy hoạch chung xã và quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn, yêu cầu đối với đồ án và quy định quản lý.
• Lấy ý kiến trong quá trình lập quy hoạch xây dựng: Trách nhiệm, hình thức, thời gian lấy ý kiến và quy định về việc tiếp thu ý kiến.
• Trình tự thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng: Thẩm quyền thẩm định và phê duyệt, trình tự, thời gian thẩm định và phê duyệt cho từng loại quy hoạch, và hồ sơ trình thẩm định, phê duyệt.
• Rà soát, điều chỉnh quy hoạch xây dựng: Mục đích, định kỳ rà soát, nội dung báo cáo rà soát, các trường hợp và nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch, cách thức điều chỉnh (tổng thể, cục bộ).
• Tổ chức, quản lý thực hiện quy hoạch xây dựng: Công bố công khai quy hoạch (thời hạn, nội dung, trách nhiệm, hình thức), cung cấp thông tin, cắm mốc giới ngoài thực địa, lập kế hoạch thực hiện quy hoạch (nội dung, trách nhiệm), nguyên tắc quản lý xây dựng theo quy hoạch, giới thiệu địa điểm xây dựng và quy định về giấy phép quy hoạch (thẩm quyền cấp, thời hạn, trường hợp cấp, hồ sơ đề nghị).